工程建設(shè)許可階段辦事指南
一、政府投資建設(shè)項目（城市基礎(chǔ)設(shè)施—線性工程類）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于19個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項分為：組織住建、人防、交通、水利、地震、園林、文物等部門并聯(lián)審查修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個審批環(huán)節(jié)辦理，兩個審批環(huán)節(jié)累計審批時限不超過19個工作日）。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個工作日內(nèi)出具審批意見。
根據(jù)建設(shè)單位申請，有關(guān)部門或機構(gòu)可辦理供水、供電、燃氣、通信、排水等市政公用服務(wù)報裝手續(xù)。
二、政府投資建設(shè)項目（房屋建筑、城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個審批環(huán)節(jié)辦理，兩個審批環(huán)節(jié)累計審批時限不超過23個工作日）。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個工作日內(nèi)出具審批意見。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個工作日內(nèi)出具審查意見。
根據(jù)建設(shè)單位申請，有關(guān)部門或機構(gòu)可辦理供水、供電、燃氣、通信、排水等市政公用服務(wù)報裝手續(xù)。
三、社會投資建設(shè)項目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類、工業(yè)投資建設(shè)項目除外）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個審批環(huán)節(jié)辦理，兩個審批環(huán)節(jié)累計審批時限不超過23個工作日）。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個工作日內(nèi)出具審批意見。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個工作日內(nèi)出具審查意見。
根據(jù)建設(shè)單位申請，有關(guān)部門或機構(gòu)可辦理供水、供電、燃氣、通信、排水等市政公用服務(wù)報裝手續(xù)。
四、工業(yè)投資和中小型社會投資建設(shè)項目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于11個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項分為：組織住建、人防、地震、教育、園林、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個審批環(huán)節(jié)辦理，兩個審批環(huán)節(jié)累計審批時限不超過11個工作日）。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個工作日內(nèi)出具審批意見。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個工作日內(nèi)出具審查意見。
根據(jù)建設(shè)單位申請，有關(guān)部門或機構(gòu)可辦理供水、供電、燃氣、通信、排水等市政公用服務(wù)報裝手續(xù)。
五、實行區(qū)域評估的帶方案出讓土地的社會投資房屋建筑項目
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，實行告知承諾制，于1個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證。
根據(jù)建設(shè)單位申請，有關(guān)部門或機構(gòu)可辦理供水、供電、燃氣、通信、排水等市政公用服務(wù)報裝手續(xù)。
六、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項目
規(guī)劃主管部門在材料齊全后，于23個工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃類許可證（備注：可根據(jù)建設(shè)單位意見，將該事項分為：組織住建、人防、交通、水利、地震、園林、教育、文物、交警等部門并聯(lián)審查修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案和建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā)兩個審批環(huán)節(jié)辦理，兩個審批環(huán)節(jié)累計審批時限不超過23個工作日）。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批的，氣象主管部門在材料齊全后，于11個工作日內(nèi)出具審批意見。
以下事項可在工程建設(shè)許可階段、施工許可階段并聯(lián)或并行辦理：
涉及建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查的，應(yīng)急管理部門在材料齊全后，于20個工作日內(nèi)出具審查意見。
根據(jù)建設(shè)單位申請，有關(guān)部門或機構(gòu)可辦理供水、供電、燃氣、通信、排水等市政公用服務(wù)報裝手續(xù)。
|
其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項目 工程建設(shè)許可階段申請表單 |
|||||
|
申報單位 信息（必填） |
單位名稱 |
|
|||
|
單位分類 |
備注：中央在湘單位（企業(yè)）、省屬單位（企業(yè)）、市（州）屬單位（企業(yè)）、縣（市、區(qū)）屬單位（企業(yè)）、其他。任選其一填寫。 |
||||
|
單位性質(zhì) |
備注：政府機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、國有及國有控股企業(yè)、股份制企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、個體工商戶、港澳臺及外資企業(yè)、其他。任選其一填寫。 |
||||
|
單位證照類型 |
備注：1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、2.組織機構(gòu)代碼證（企業(yè)法人）、3.組織機構(gòu)代碼證（國家機關(guān)法人）、4.組織機構(gòu)代碼證（事業(yè)單位法人）5.組織機構(gòu)代碼證（社會團體法人）、6.統(tǒng)一社會信用代碼、7.其他。任選其一填寫。 |
||||
|
單位證照號碼 |
|
||||
|
項目法人單位 |
備注：若項目申報單位與項目法人單位相同，請與項目申報單位名稱填寫一致。 |
||||
|
項目法人證照類型 |
備注：1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、2.組織機構(gòu)代碼證（企業(yè)法人）、3.組織機構(gòu)代碼證（國家機關(guān)法人）、4.組織機構(gòu)代碼證（事業(yè)單位法人）5.組織機構(gòu)代碼證（社會團體法人）、6.統(tǒng)一社會信用代碼、7.其他。任選其一填寫。 |
||||
|
項目法人證照號碼 |
|
||||
|
單位聯(lián)系人姓名 |
|
單位聯(lián)系人手機 |
|
||
|
單位聯(lián)系人郵箱 |
|
||||
|
建設(shè) 項目 信息 （必填） |
項目名稱 |
|
|||
|
項目代碼 |
備注：賦碼前無需填寫 |
||||
|
工程代碼 |
備注：項目拆分為多個單項工程申報時，對單項工程的描述，賦碼前無需填寫 |
||||
|
土地獲取方式 |
備注：劃撥用地、自有用地、公開出讓用地、協(xié)議出讓用地、其他。 |
||||
|
工程分類 |
備注：民用建筑、工業(yè)建筑、構(gòu)筑物、城市供水與節(jié)水工程、城市排水防澇工程、城市燃氣工程、城市供電工程、城市軌道交通工程、城市道路橋梁工程、城市園林綠化工程、城市環(huán)境衛(wèi)生工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、通信工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程、其他。任選其一填寫。 |
||||
|
立項類型 |
備注：審批、核準、備案。任選其一填寫。 |
建設(shè)性質(zhì) |
備注：新建、擴建、遷建、改建、其他。任選其一填寫。 |
||
|
項目類型 |
備注：政府投資建設(shè)項目（城市基礎(chǔ)設(shè)施-線性工程類）、政府投資建設(shè)項目（房屋建筑及城市基礎(chǔ)設(shè)施非線性工程類）、社會投資建設(shè)項目（以出讓方式取得土地的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程類）（工業(yè)投資項目除外）、工業(yè)投資和中小型社會投資建設(shè)項目（以出讓方式取得土地的房屋建筑類）、實行區(qū)域評估的帶方案出讓土地的社會投資房屋建筑項目、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項目。任選其一填寫。 |
||||
|
項目擬開工時間 |
（必填，后可調(diào)整） |
項目擬建成時間 |
（必填，后可調(diào)整） |
||
|
總投資額（萬元） |
備注：精確到萬元（人民幣）。例如：9000.8899表示9000.8899萬元 |
||||
|
項目資金屬性 |
備注：國有控股投資項目、民間固定資產(chǎn)投資項目、其他項目。任選其一填寫。 |
||||
|
項目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 |
（必填，后可調(diào)整） |
||||
|
項目申報時間 |
備注：格式為YYYY-MM-DD |
||||
|
用地面積（平方米） |
|
建筑面積（平方米） |
|
||
|
行政區(qū)劃代碼 |
備注：參考《2018年5月中華人民共和國縣以上行政區(qū)劃代碼》。（項目屬地工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)窗口應(yīng)對該項信息填寫提供指導） |
||||
|
項目建設(shè)地點 |
|
||||
|
是否為開發(fā)區(qū)項目 |
|
開發(fā)區(qū)名稱（開發(fā)區(qū)項目） |
（不是開發(fā)區(qū)可不填） |
||
|
是否為外資投資項目 |
|
||||
|
國標行業(yè) |
備注：參照“國標行業(yè)”（國民經(jīng)濟行業(yè)分類），至少細分到二級分類。（項目屬地工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)窗口應(yīng)對該項信息填寫提供指導） |
||||
|
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) |
境內(nèi)固定資產(chǎn)投資項目填寫且必填，代碼取自產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄，境內(nèi)固定資產(chǎn)投資項目填寫且必填。（項目屬地工程建設(shè)項目審批綜合服務(wù)窗口應(yīng)對該項信息填寫提供指導） |
||||
|
建設(shè)項目其他信息 |
勘察單位名稱 |
|
設(shè)計單位名稱 |
|
|
|
勘察單位 法人代表 |
|
設(shè)計單位 法人代表 |
|
||
|
勘察單位 項目負責人 |
|
設(shè)計單位 項目負責人 |
|
||
|
勘察單位 聯(lián)系人 |
|
設(shè)計單位 聯(lián)系人 |
|
||
|
勘察單位 聯(lián)系人聯(lián)系方式 |
|
設(shè)計單位 聯(lián)系人聯(lián)系方式 |
|
||
|
申請 事項 及部門 |
單位 |
申請事項 |
勾選 |
備注 |
|
|
規(guī)劃主管部門 |
修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案審查 |
（□） |
規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的項目。包括“建設(shè)工程（含臨時建設(shè)）規(guī)劃許可證核發(fā)”、“歷史建筑實施原址保護審批”、“歷史文化街區(qū)、名鎮(zhèn)、名村核心保護范圍內(nèi)拆除歷史建筑以外的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施審批”、“歷史建筑外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)審批”等4個事項。 |
||
|
建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā) |
（□） |
||||
|
氣象主管部門 |
新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批 |
（□） |
在氣象臺站保護范圍內(nèi)新建、擴建、改建的建設(shè)工程項目。 |
||
|
應(yīng)急管理部門 |
建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查 |
（□） |
礦山、金屬冶煉建設(shè)項目和用于生產(chǎn)、儲存、裝卸危險物品的建設(shè)項目。 |
||
|
申請單位承諾： 1、本表填寫的內(nèi)容及提交的所有材料的原件或復(fù)印件及其內(nèi)容是真實、完整、準確的，通過系統(tǒng)上傳的申報材料和原件一致。否則因此引致的法律責任，概由申請單位承擔，與審批機關(guān)無關(guān)。 2、所提交的設(shè)計圖紙等技術(shù)資料符合國家、省、市（州）法律法規(guī)、有關(guān)技術(shù)規(guī)范及規(guī)定等要求。 申請單位（蓋章）： 法定代表人（簽章）： 年 月 日 |
|||||
|
相關(guān)主管部門需審查的申報材料清單 [其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項目工程建設(shè)許可階段] |
|||||
|
辦理 階段 |
事項名稱 |
實施部門 |
申報材料 |
材料來源 |
備注 |
|
工程建設(shè)許可階段 |
修建性詳細規(guī)劃、總平面圖、建設(shè)工程設(shè)計方案審查、審批 |
建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)部門 |
項目建設(shè)概況表 |
申請人提交 |
|
|
建設(shè)項目選址意見書、用地預(yù)審意見等使用土地的前期手續(xù)（建設(shè)單位根據(jù)實際情況提供 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
建設(shè)工程設(shè)計方案、修建性詳細規(guī)劃、總平面圖 |
申請人提交 |
|
|||
|
現(xiàn)狀地形圖 |
申請人提交 |
|
|||
|
規(guī)劃設(shè)計條件書 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
建設(shè)工程規(guī)劃類許可證核發(fā) |
建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)部門 |
可行性研究報告批復(fù)或項目核準或備案文件 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|
|
使用土地的證明文件（土地出讓合同或劃撥土地決定書） |
系統(tǒng)獲取 |
已完成土地征用手續(xù)，有用地預(yù)審意見的，可將用地預(yù)審意見作為使用土地的證明文件。 |
|||
|
建設(shè)用地規(guī)劃許可證 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
已審定的建設(shè)工程設(shè)計方案、修建性詳細規(guī)劃、總平面圖 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
不動產(chǎn)權(quán)登記證 |
申請人提交 |
在原有建筑物改建、擴建的，才需要提供本材料。 |
|||
|
定位紅線圖、放線報告單及回執(zhí) |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
日照分析報告 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
主要技術(shù)經(jīng)濟指標復(fù)核表及建筑面積復(fù)核表 |
系統(tǒng)獲取 |
|
|||
|
新建、擴建、改建建設(shè)工程避免危害氣象探測環(huán)境審批 |
氣象部門 |
新建、改建、擴建建設(shè)工程概況和規(guī)劃總平面圖 |
系統(tǒng)獲取 |
相對位置示意圖應(yīng)標注建筑物名稱、高度（正負零、海拔高度及建筑高度及坐標點）、建設(shè)工程到氣象探測設(shè)施或觀測場地距離、正北方向等。 |
|
|
新建、擴建、改建建設(shè)工程與氣象探測設(shè)施或觀測場的相對位置示意圖 |
申請人提交 |
||||
|
建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查 |
應(yīng)急管理部門 |
設(shè)計單位的設(shè)計資質(zhì)證明文件 |
申請人提交 |
|
|
|
建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計 |
申請人提交 |
|
|||
|
根據(jù)項目情況提供下列相關(guān)文件：（1）金屬非金屬礦山建設(shè)項目，提供采礦許可證；（2）金屬冶煉建設(shè)項目，提供建設(shè)項目審批、核準或者備案的文件，建設(shè)項目初步設(shè)計，建設(shè)項目安全預(yù)評價報告及相關(guān)文件資料；（3）危險化學品生產(chǎn)、儲存建設(shè)項目，提供建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查申請書及文件；（4）生產(chǎn)、儲存煙花爆竹建設(shè)項目，提供建設(shè)項目安全設(shè)施設(shè)計審查申請書及文件，建設(shè)項目審批、核準或者備案的文件，建設(shè)項目安全預(yù)評價報告及評價單位安全評價資質(zhì)證明文件； |
申請人提交 |
|
|||
